未分類 マンション投資してても年末調整は必要？
毎年11月頃は、会社員の方にとって年末調整の準備が始まる時期です。会社の給与以外に収入が無ければそのまま年末調整を行えばいいのですが、困るのはほかに収入がある場合。年末調整しても後で確定申告が必要なため、不要に思えてしまいます。不動産やマ...
2019-10
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未分類 【梅田】社会人の合コンにオススメのお店【穴場あり】
大阪や梅田の社会人向けに、合コンやコンパにピッタリなおすすめのお店を紹介します。紹介するのは「実際に合コンを行ったお店」だけ！その中でも絶対に後悔しないお店をセレクトしました。本当は教えたくないけれど、私はもう合コンは卒業した身。これから...
未分類 【週末2泊3日で】石垣島のおすすめ旅行プラン
週末の旅行先にお悩みの方、石垣島の飛行機だけ取ったけど具体的なプランはこれからの方向けに、石垣島旅行のモデルプランを紹介します。
前提条件をおさらい
この旅行・観光プランは、石垣島一人旅行か、カップルでの二人旅行を前提としてい...
未分類 【最低コスト】自作スピーカースタンドの紹介
今回は、スピーカースタンドを格安、超低コストで自作する方法を紹介します。お金の無い学生時代に製作し、重宝していました。2019年現在も、これ以上低コストな方法は中々無いのでしょうか？
そもそもスピーカースタンドの必要性は？
ス...
未分類 【サラリーマン向け】登記事項証明書の保管方法おすすめ
不動産を取得するともらえる登記事項証明書。山ほどある書類の中でも特に重要で、紛失や盗難が無いよう厳重に保管する必要があります。とはいえ、個人で不動産投資をしているサラリーマンにとって、厳重に保管する場所と言われてもピンとこないのが実情かと...
未分類 【3連休で行く】北海道の超具体的な旅行プラン！温泉編
社会人になると3連休のありがたみったら無いですよね。私は日常を忘れてリラックスするため、ちょっと贅沢ですが旅行することが多いです。ただ、旅行の計画って毎回ちょっと面倒ですよね。そんな方のために、北海道旅行の超具体的な旅行プランを紹介します...
未分類 【サラリーマン向け】中古マンション投資の節税効果
節税効果は10～20万円程
結論からいうと、初年度はだいたい10～20万円程度の節税効果があります。（もちろん、物件により大きく異なります） 物件の2000万～4000万円の物件価格に対し思ったより低いのではないでしょうか。 実際の...